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Casas Modulares

Memoria de Calidades & Información Adicional

Casas & Villas de diseño de ACEROSCURO - España

Construccion Modular, Prefabricado, Minimalista, Casas de diseño, Sostenible, Construcción Nueva, Villas, Construcción Pasiva, Builder Spain, Builder Mallorca, Builder Alicante, Casas Mallorca, Casas Marbella, Casas Valencia, Container Homes, Luxury Houses, arquitectura, Aceroscuro España

MEMORIA DE CALIDADES / INFORMACIÓN

- Calidades Casas ACEROSCURO
- Requisitos por parte del cliente
- Proceso de Ejecución y Administración
- Costos adicionales 
- Forma de pago


Lo que nos distingue de otras maneras de construcción es la utilización de módulos contenedores marítimos como base estructural. Estos módulos pueden combinarse de múltiples maneras para dar respuesta a las necesidades concretas de cada uno. 

Contenedores marítimos están diseñados para soportar las peores condiciones climatológicas, viento, oleajes, salinidad, lo que los hace ser duraderos. Son reciclables y reutilizables - son sostenibles!.

Con base de contenedores creamos viviendas con una mayor vida útil que las estructuras de hormigón convencionales.
Ademas la fabricación del cemento contamina mas que todos los camiones del mundo. El proceso por el que se obtiene cemento es responsable del 7% de todas las emisiones de dióxido de carbono (CO2) a nivel mundial. 

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Viviendas ACEROSCURO cumplen gracias a su aislamiento integral y su equipamiento técnico con la clase de eficiencia energética mas alto en A. Ademas nuestras viviendas cumplen con los altos requisitos de un "PASSIVHAUS"!
Para nuestras clientes esto significa un ahorra inmenso en energía, un ambiente de vida saludable y una construcción orientada hacia el futuro con retención de alto valor.

MEMORIA DE CALIDADES - ACEROSCURO

FACHADA TECHO y SUELO - AISLAMIENTO

Para que disfrutes de tu nueva casa también desde el exterior, las fachadas, suelos y techos están diseñados con materiales de última generación, consiguiendo una imagen atractiva y actual. Los acabados decorativos combinan las prestaciones térmicas y acústicas con un diseño vanguardista.

Casas ACEROSCURO ESPAÑA cumplen con más altos requisitos de eficiencia energética. La base de una casa que ahorra energía es un aislamiento bien pensado. Solo utilizamos los mejores materiales y le garantizamos un clima saludable y confortable en su nuevo hogar.
Nuestras casas tienen doble aislamiento en la pared, suelo y techo. El muro al exterior tiene fachada ventilada y mide en total app. 35 - 40cm. Las paredes interiores tienen app. 12 cm

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Mobirise

FACHADA EXTERIOR - Revestimiento de Diseño

Colección ROCKPANEL
Las placas Rockpanel Stones se fabrican con basalto natural comprimido, una roca volcánica sostenible y abundante en las medidas 2.500x1.200mm. Otras texturas y tonos posible

Mobirise

Mobirise

Colección DISEGNA
Las tablas DISEGNA WALLING es un tarima composite de más alta calidad, sostenible y 100% reciclables con colores duraderos, se presentan con dos acabados diferentes: liso y ranurado.

Mobirise

TERRAZAS

Colección NEOTURE
Las tarima NEOTURE es un material innovador compuestopor fibras naturales de madera recuperadas , polímeros reciclados de alta calidad y un porcentaje de agentes acoplantes y estabilizantes natural que espresentan la apariencia estética y calidez de la madera tradicional con las propiedades de alta durabilidad de los polímeros más avanzados. 

Mobirise

PAVIMENTO EXTERIOR

Colección PAVIMENTO EXTERIOR
En la arquitectura minimalista y vanguardista, el hormigón impreso es el material más utilizado en las tendencias actuales para pavimentar espacios exteriores. 

Mobirise

TECHO

Colección ISOPAN
El techo está cubierta con paneles sandwich con un aislamiento perfecto ISOPAN (o similar...), normalmente en color blanco o en color negro, gris, terracotta y marron/rojo. El drenaje de lluvia está oculto en la fachada ventilada.

Mobirise

PISCINA

Colección RENOLIT
PISCINA de app. 5.900 x 4.700mm (app. 12.200 x 4.700mm Casa AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV) a base estructural de dos contenedores marítimos de 20ft (40ft Casa AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV)con una profundidad máxima de app. 2.300mm (nivel del agua app. 2.100mm). Opcionalmente con una profundidad constante o con un suelo con un gradiente uniforme, todo con escalones bajo agua. El revestimiento interior de la piscina estará con LAMINA RENOLIT ALKORPLAN, que es la más alta calidad que existe en el mercado. La piscina tiene una bomba de circulación y un filtro de arenas en un tamaño apropiado. Además instalamos dos skimmers, dos boquillas de entrada, un enganche de limpieza, un desguace y luces subacuáticos. 

Mobirise

REVESTIMIENTO PAREDES INTERIOR

Placas de carton yeso (en los baños placas a prueba de humedad) con acabos modernas y minimalista en forma de paneles / placas vinílicos, Tarima Composite y/o con capa de yeso pintado en blanco, blanco roto, gris o beige. Otros lineas y tonos posible...

Mobirise
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PAVIMENTO SUELOS INTERIOR

Suelos de gres porcelánico en gran formato de GRESPANIA con distintas texturas o suelos de Tarima Vinílico de alta calidad. Otros lineas y tonos posible...

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BAÑOS

Cubiertas en paredes mixta (pintada, placas vinílicos, tarima composite, gres porcelánico) o uniformamente con solo un material hasta el techo (app. 2,60m). Suelo tarima vinílico o en gres porcelánico. La subestructura está realizada con placas de yeso adecuadas y además con una capa de impermeablicación. Todas las baños tienen un inodoro y un bidé suspendido (colgado en la pared) , lavabo (baño principal un doble lavabo) con cajonera y espejo, un plato de ducha semi-plano con puerta de cristal, calentador de toallas (baño principal), soporte de papel higiénico, toallero, bañera diseño (en baño principal o en el dormitorio principal / dependiendo del modelo de la casa seleccionado). 

COLLECIÓN IDEAL STANDARD

Inodoro y Bidet colgado en la pared tipo IDEAL STANDARD TONIC II, Grifos tipo IDEAL STANDARD TONIC II (en la ducha con termostato), bañera de diseño IDEAL STANDARD TONIC II (en casas ASHMAN, AABAN, AAMIRAH, AJINKYN, AZAD, MALLORQUIN), placa de ducha IDEAL STANDARD ULTRAFLAT S (distintos medidas y colores). Otros modelos y marcas posible...

Mobirise
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Colección Muebles de Baño Emotion 24
Muebles de baño de diseño marca Alemana EMOTION 24. El tamaño, el modelo y el valor de los muebles como cajoneras, amarios, lavabos, espejos etc. dependen del modelo de la casa seleccionada. En diseño y formas pueden elegir libremente dentro del rango especificado...  (otras marcas y modelos posible...)

Mobirise

REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS

Placas de carton yeso a prueba de humedad con acabos modernas y minimalista en forma de paneles / placas Vinílicos de Diseño DUMAPLAST (o similar...), Tarima Composite, Gres porcelánico de gran tamaño de GRESPANIA y/o pintado en blanco, blanco roto, gris o beige.

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COCINA

Colección Cocinas DICA España
Cada una de nuestras casas está equipada con una cocina de diseño de DICA ESPAÑA. El tamaño, el alance y el valor de la cocina dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.
(otras marcas y modelos posible...)

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AMARIOS DORMITORIO / VESTUARIO

Colección Amarios DICA España
Gama completa de armarios de diseño a medida. Los armarios dica se adaptan a cualquier lugar con un diseño y unas terminaciones impecables. La mejor solución para cada espacio. El tamaño, el alance y el valor de los armarios dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.
(otras marcas y modelos posible...)

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ELECTRIZIDAD

Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones de diseño BUSCH-JAEGER requeridas por normativa, así como con un videoportero de alta categoria BUSCH-JAEGER que te comunicará con la puerta de entrada (también con smartphone...).
La iluminación interior de los puntos de luz empotrados que encontrarás en nuestras casas se hará con downlights de tecnología led en pasillos, baños y cocina. El resto de espacios contarán con puntos de luz según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La iluminación exterior será mediante apliques en fachada con módulo led, mientras que el porche de acceso y el carport / garaje dispondrá de punto de luz empotrado en techo.
Contarás con tomas de datos, teléfono y TV/FM en el salón, comedor, cocina y dormitorios. Se dispondrá de instalación para recarga de vehículo eléctrico en los modelos AAMIRAH IV y MALLORQUIN IV.

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CALEFACCIÓN

SUELO RADIANTE

Para que disfrutes del máximo confort en tu nueva casa se colocará suelo radiante ETHERMA (o similar...) para la calefacción, método que destaca por aportar calor de manera uniforme, permitiendo altos ahorros energéticos a la vez que se dispone de más espacio libre en la vivienda en relación al tradicional sistema de radiadores.
El control de calefacción se realiza mediante termostatos independientes por estancia / zona.

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VENTILACIÓN

Para aumentar la calidad del aire que respirarás, en casas ACEROSCURO se renovará el aire interior a través de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor de alto rendimiento y aporte de aire exterior previamente filtrado. No será necesario que abras las ventanas para ventilar, lo que conllevará importantes ahorros energéticos y reducirá el ruido que entra en tu vivienda.

Los sistemas de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperador garantizan:

+ Suministro óptimo de oxígeno y un ambiente libre de corrientes de aire indeseables.
+ Efecto Antialergénico propiciado por los filtros que incluye, reduciendo los episodios de enfermedades.
+ Concentración de CO2 por debajo del valor máximo. (p.e 1.000 ppm)
 

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PROCESO CONSTRUCCIÓN / EJECUCIÓN

En el momento de firmar el contrato de ejecución con ACEROSCURO comencemos a preparar el proyecto de inmediato
Iniciamos la construcción en un lugar cerca de su terreno (max. 1 hora en conducir o bien max. 100km distancia). Este le permite a controlar el proceso de la primer fase en cualquier momento. También podemos implementar cambios deseados en situ.

El proceso para conseguir la licencia de obra es depende de cualquier ayuntamiento (en medio 2-4 meses). Una vez consegido la licencia de obra, comenzamos a trabajar en la preparación del terreno y comenzamos con la Phase II de la construcción (Inicio de Ejecución en terreno). Dependiendo del modelo de casa seleccionado, esto lleva entre 3 - 6 meses.

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CASAS ACEROSCURO - PREFABRICADAS - ¿SI o NO?

A 70% NO! Para acortar el tiempo de construcción comenzamos a construir su nueva casa durante la fase de solicitud de permiso de construcción. Dependiendo del modelo de casa selecionado y el horario, intentamos construir del 20-30% de su casa por adelantado. Pero, la mayor parte de la construcción se llevará a cabo en el sitio de construcción final / en su parcela. 

¿PORQUE ACEROSCURO NO TIENE INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN FIJO O UNA FABRICA?

El transporte de los modulos es muy costoso y depende de la distancia de "la fabrica" a su terreno podria tardar varias dias o semanas. En ACEROSCURO desplazamos con u equipo de construcción cerca de su parcela.
Esto le permite monitorear continuamente el progreso del trabajo. Además, los cambios que aún desea se pueden implementar de forma rapida y eficaz.  

¿EXISTEN "CLONES" DE MI CASA ACEROSCURO?

NO! Construimos casas personalizadas.  Cada casa que fabricamos es único y hecho solo para usted. No existen ni existerán dos casas similares de ACEROSCURO.


REQUISITOS POR PARTE DEL CLIENTE
El requisito básico para construir una vivienda con ACEROSCURO es que ya tienes una parcela con posibilidad a construir una vivienda (suelo edificable). Antes de preparar una oferta vinculante o firmar un contrato de ejecución con ACEROSCURO, necesitamos información detallada sobre su propiedad / parcela:

- Dirección de la propiedad / parcela (lugar, calle, Referencia Catastral)
- Fotos de la propiedad / parcela
- Certificado de la administración sobre la edificabilidad permitido en su parcela (INFORME URBANISTICA)
- Información sobre las conexiones existentes (agua, electricidad, gas, aguas residuales).

Si aún NO TIENE UNA PARCELA, estaremos encantados de hacerle una oferta. Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, sin embargo, el precio final de compra todavía puede variar...


COSTOS ADICIONALES PARA EL CLIENTE
Con ACEROSCURO compras tu nueva vivienda LLAVE EN MANO y listo para entrar y para disfrutar!
Nuestros precios de venta son precios fijos y cubren los siguientes gastos y servicios.
INCLUIDO:
CONSTRUCCIÓN COMPLETA DE LA VIVIENDA
PISCINA EXTERIOR 
CARPORT,  (GARAJE Casa AAMIRAH IV / Casa AAYUSH I sin carport / garaje)
TERRAZAS / DECK
PAVIMENTO EXTERIOR EN HÓRMIGON IMPRESO
CIMENTACIÓN  Y PREPARACIÓN DEL SUELO
ACOMETIDAS (Agua, Electricidad, Gas, Aguas Residuales, Telecomunicaciones) hasta 10m 
PROYECTOS COMPLETOS y GASTOS LICENCIA DE OBRA
ARQUITECTO / APAREJADOR / TOPOGRÁFO / GEOTÉCNO
ESTUDIOS NECESARIOS
CONTROLES DE CALIDAD DE LA EJECUCIÓN
TRANSPORTE DE LAS MODULOS A SU TERRENO
SEGURO DE LA CONSTRUCCIÓN

NO INCLUIDO:
TERRENO
GASTOS ALTA SUMINISTROS (Electricidad, Agua, Gas, Telecomunicaciones)
I.V.A.
JARDINERIA / PAISAJISMO / VALLADOS​ / MUEBLES y DECORACIÓN

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GARANTÍA CASAS ACEROSCURO

10 años, por daños materiales ocasionados en la estructura del edificio a consecuencia de defectos en cimentación, pilares, y elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

3 años, por daños materiales ocasionados en el edificio a consecuencia de defectos de los elementos constructivos o instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad. Por ejemplo, las humedades, mal aislamiento, grietas no estructurales, problemas en las instalaciones, etc.

1 año, por daños materiales por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabados.

CONTACTO

Estais interesado en una CASA ACEROSCURO por favor pongarse en contacto con nosotros.

También somos especialistas en construir casas a medidas ya que gracias a la base estructural de los contenedores marítimos podemos construir casi cualquier tipo de vivienda y casa con el estilo y forma deseada.  Tiene usted alguna idea de cómo podría ser su nueva y futura casa? Si es así, por favor envíenos una foto o un dibujo para poder hacerle un presupuesto personalizado o simplemente denos una llamada a +34 605 29 71 80 (WhatsApp) o bien escribe un mensaje

Mobirise
DIRECCIÓN

Fuente Espanto
E-29679 San Pedro de Alcántara

CONTACTO

Email: info@aceroscuro.es            
Phone: ++34 605 29 71 80