Modular - Pasiva Sostenible
Casas Contenedores

Calidades & Información Adicional

Casas & Villas de diseño de ACEROSCURO - España

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MEMORIA DE CALIDADES / INFORMACIÓN

- Calidades Casas ACEROSCURO
- Requisitos por parte del cliente
- Proceso de Ejecución y Administración
- Costos adicionales 
- Forma de pago
- Proceso de compra


Lo que nos distingue de otras maneras de construcción es la utilización de módulos contenedores marítimos con extensiones en hierro como base estructural. Estos módulos pueden combinarse de múltiples maneras para dar respuesta a las necesidades concretas de cada uno. 

Contenedores marítimos están diseñados para soportar las peores condiciones climatológicas, viento, oleajes, salinidad, lo que los hace ser duraderos. Son reciclables y reutilizables - SON SOSTENIBLES!

Con base de contenedores creamos lujosas viviendas con una mayor vida útil que las estructuras de hormigón convencionales.

Ademas la fabricación del cemento, que se utilizan en la construcción convencional,  contamina más que todos los camiones del mundo. El proceso por el que se obtiene cemento es responsable del 7% de todas las emisiones de dióxido de carbono (CO2) a nivel mundial. 

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Viviendas ACEROSCURO cumplen gracias a su aislamiento integral y su equipamiento técnico con la clase de eficiencia energética mas alto en A+/ A++. Ademas nuestras viviendas cumplen con los altos requisitos de un "PASSIVHAUS"!
Para nuestras clientes esto significa un ahorra inmenso en energía, un ambiente de vida saludable y una construcción orientada hacia el futuro con retención de alto valor.

MEMORIA DE CALIDADES - ACEROSCURO

SISTEMA ACEROSCURO

Para que disfrutes de tu nueva casa también desde el exterior, las fachadas, suelos y techos están diseñados con materiales de última generación, consiguiendo una imagen atractiva y actual. Los acabados decorativos combinan las prestaciones térmicas y acústicas con un diseño vanguardista.

Casas AcerOscuro cumplen con más altos requisitos de eficiencia energética. La base de una casa que ahorra energía es un aislamiento bien pensado. Solo utilizamos los mejores materiales y le garantizamos un clima saludable y confortable en su nuevo hogar.
Cuando en arquitectura se habla del término pasivo se refiere a construcciones que no requieren energía para su funcionamiento. Por ejemplo, una casa que tiene ventanas orientadas a sur y capta el calor del sol para calentarse en lugar de utilizar calefacción, sería una casa que funciona de forma pasiva. A partir de aquí, hay muchos niveles de casa pasiva y el gasto energético y la eficiencia dependerán de las posibilidades del terreno y de la pericia del arquitecto.

Las casas AcerOscuro incorporan suficientes estrategias de eficiencia energética (buen aislamiento, buena orientación, fachadas ventiladas, protección solar en verano, vidrio de triple (3x) cristal, sistema de ventilación forzada con recuperación de calor, etc... y consiguen llegar a un gasto de calefacción mínimo (por debajo de los 15 KWh/ m2 año). Por ello se considera un consumo casi nulo de y fomenta la construcción de edificios energéticamente eficientes y económicamente asequibles.

Una casa pasiva de AcerOscuro que gasta muy poco en calefacción y en calentar el agua de consumo precisa distintas estrategias y cada proyecto debe ser adaptado al terreno, a las condiciones climáticas del lugar.
El diseño de una casa pasiva AcerOscuro se basa en la combinación y optimización de la compacidad, orientación, protección solar y reflectividad solar de la vivienda. Un buen aislamiento térmico es la clave para construir una casa pasiva AcerOscuro.
Cuando conseguimos calentar nuestra casa, sea cual sea la estrategia que sigamos, es importante que el calor se mantenga en el interior. La inercia térmica es un concepto sencillo pero que pocas veces se utiliza de forma correcta. Es la capacidad de un elemento o material de absorber y almacenar la energía y de después irla cediendo al ambiente poco a poco. En una casa pasiva AcerOscuro, esta característica permite calentar de forma pasiva.

El estándar de una casa pasiva AcerOscuro es muy riguroso con las ventanas, ya que se trata de un elemento muy débil de la piel del edificio. Así, casas AcerOscuro proponen el uso de ventanas con triple (3x) vidrio rellenas de gases nobles, dependiendo del clima, y combinadas con carpinterías de altas prestaciones térmicas. 

Las casas pasivas AcerOscuro deben ser totalmente estancas, es decir, evitar las pérdidas de infiltración de aire y garantizar de este modo el correcto funcionamiento y rendimiento de la ventilación de doble flujo con recuperación de calor. Es una casa donde debe estar garantizada tanto la ventilación natural como la ventilación mecánica con recuperación de calor, es decir, recuperando gran parte de la energía que sale hacia fuera a través de la ventilación.

Actualmente en España, más de la mitad de los edificios están construidos sin el aislamiento térmico necesario o presentan excesivos puentes térmicos, con el consiguiente excesivo derroche energético. Uno de los mejores y más eficientes sistemas de cerramiento exterior que existen, en términos de ahorro energético, es la FACHADA VENTILADA.
La fachada ventilada es un revestimiento exterior permeable fijado mediante un sistema de anclaje a un cerramiento interior, de modo que genera una cámara intermedia por la que circula el aire libremente y en la que también se incorpora una capa de aislamiento térmico, normalmente adosada al cerramiento interior. Las juntas entre sus placas son abiertas permitiendo el flujo de aire y las dilataciones de los materiales.

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Fachada Ventilada Diseño Casas Modulares AcerOscuro España

FACHADA VENTILADA

Con el sistema de FACHADA VENTILADA, se crea una cámara de aire entre el aislamiento y el revestimiento.

Y debido al calentamiento del aire del espacio intermedio con respecto a la temperatura ambiente, se produce el llamado “EFECTO CHIMENEA”, que genera una ventilación continua en la cámara.

De esta forma, se consigue una constante evacuación del vapor de agua proveniente tanto del interior como del exterior del edificio, manteniendo el aislamiento seco y obteniendo un mejor rendimiento de éste y un gran ahorro en el consumo energético

FACHADA VENTILADA con acabos modernas en distintas texturas y diseños a elegir.

Terraza Deck Tarima Casas Modulares AcerOscuro España

TERRAZAS / DECK en TARIMA COMPOSITE

La tarima sintética / tarima composite es un tipo de madera sintética que suma a su textura, acabado y cálida apariencia de madera natural, una durabilidad extraordinaria a la intemperie.

Este material permite disfrutar de un suelo de exterior cálido y decorativo sin la obligación de tratarlo periódicamente para conservarlo.

Pavimento Exterior Casas Modulares AcerOscuro España

PAVIMENTO EXTERIOR

Pavimento en HORMIGÓN IMPRESO

En la arquitectura minimalista y vanguardista, el hormigón impreso es el material más utilizado en las tendencias actuales para pavimentar espacios exteriores. Distintos diseños y colores posible...

Casas Modulares AcerOscuro España

TECHO

Techos con doble aislamiento y ventilación forzada en distintos diseños, colores y texturas a base de PANELES SANDWICH, normalmente en color blanco o en color negro, gris, terracotta y marron/rojo.

El drenaje de lluvia está oculto en la fachada ventilada en techo plano...

Mobirise

PISCINA

Piscina "Infinity" con lamina en distintas texturas de la marca RENOLIT ALKORPLAN.

PISCINA de app. 5.900 x 4.700mm / app. 12.200 x 4.700mm (dependiente del modelo de la casa) a base estructural de contenedores marítimos de 20ft / 40ft con una profundidad máxima de app. 2.300mm (nivel del agua app. 2.100mm). Opcionalmente con una profundidad constante o con un suelo con un gradiente uniforme, todo con escalones bajo agua.

Revestimento Paredes Casas Modulares AcerOscuro España

REVESTIMIENTO PAREDES INTERIOR

Paredes Interiores en distintos acabos como paneles de diseño, gres en tamaño grande o simplemente pintada.

REVESTIMIENTO PAREDES INTERIOR

Paredes interior con acabos modernas y minimalista en forma de Paneles / Placas Vinílicos, Tarima Composite o Pintado en Blanco, Blanco Roto, Gris o Beige.

En diseño y formas pueden elegir libremente dentro del rango especificado...

Pavimento Suelo Casas Modulares AcerOscuro España

PAVIMENTO SUELOS INTERIOR

Suelos en distintos acabos como TARIMA VINÍLICO / SUELO DE DISEÑO o GRES en gran formato. 

Terraza Deck Tarima Casas Modulares AcerOscuro España

DRY-TILING

El concepto DryTiling designa un sistema de solado con baldosas de gres de gran formato que se instalan en seco, sin adhesivo. Se colocan directamente sobre la base por su cara interna, provista de una capa de corcho.
¡SOSTENIBLE y SIN EMISIONES!

Baños de diseño Casas Modulares AcerOscuro España

BAÑOS DE DISEÑO

Gran variedad en Cerámica y placas de duchas de diseño de la marca Español VOSSIL NATURA , IDEAL STANDARD, GROHE, PORCELANOSA (entre otras...)

BAÑOS 

Cubiertas en paredes mixta (pintada, placas vinílicos, tarima composite, gres porcelánico) o uniformamente con solo un material hasta el techo (app. 2,60m). Suelo tarima vinílico o en gres porcelánico. La subestructura está realizada con placas de yeso adecuadas y además con una capa de impermeablicación.

Todas las baños tienen un inodoro y un bidé suspendido (colgado en la pared) , lavabo (baño principal un doble lavabo) con cajonera y espejo, un plato de ducha semi-plano con cristal, calentador de toallas (baño principal), soporte de papel higiénico, toallero, bañera de diseño (en baño principal o en el dormitorio principal / dependiendo del modelo de la casa seleccionado). 


Revestimento Baños Casas Modulares AcerOscuro España

REVESTIMIENTO BAÑOS

Revestimiento en las baños con paneles de diseño, con gres / cerámica de diseño o pintado...

REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS

Placas de carton yeso a prueba de humedad con acabos modernas y minimalista en forma de paneles / placas Vinílicos de Diseño DUMAPLAST (o similar...) o Gres Porcelánico de gran tamaño de GRESPANIA, SALONI, PORCELANOSA (entre otras...) y/o Pintado en blanco, blanco roto, gris o beige...

Cocinas de diseño Casas Modulares AcerOscuro España

COCINAS DE DISEÑO

Cocinas de diseño "a elegir" de la marca Española DICA, NEFF, SCHMIDT, CORTE INGLÉS...
El tamaño, el alance y el valor de la cocina dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.

Armarios de diseño Casas Modulares AcerOscuro España

ARMARIOS

Armarios y Vestuarios de la marca Española DICA  o similar "a elegir".

ARMARIOS DORMITORIOS / VESTUARIO Colección DICA ESPAÑA

Gama completa de armarios de diseño a medida. Los armarios dica se adaptan a cualquier lugar con un diseño y unas terminaciones impecables. La mejor solución para cada espacio. El tamaño, el alance y el valor de los armarios dependen del modelo de casa seleccionado. En diseño y forma puede elegir libremente.

(otras marcas y modelos posible...)

Electrizidad Casas Modulares AcerOscuro España

ELECTRIZIDAD

Sistema y equipamiento en el sistema de electricidad de la marca BUSCH-JAEGER, GIRA (entre otros...)

ELECTRICIDAD - Colección BUSCH JAEGER / GIRA

Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones de diseño BUSCH-JAEGER / GIRA (entre otras maras) requeridas por normativa, así como con un videoportero de alta categoria que te comunicará con la puerta de entrada.

La iluminación interior de los puntos de luz empotrados que encontrarás en nuestras casas se hará con downlights de tecnología led en pasillos, baños y cocina. El resto de espacios contarán con puntos de luz según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La iluminación exterior será mediante apliques en fachada con módulo led, mientras que el porche de acceso y el carport / garaje dispondrá de punto de luz empotrado en techo.

Contarás con tomas de datos, teléfono y TV/FM en el salón, comedor, cocina y dormitorios.

Se dispondrá de instalación para recarga de vehículo eléctrico en los modelos AAMIRAH, MALLORQUIN y ARHAAN.

(otras marcas y modelos posible...)

Sistema Smart Home Domótica en Casas AcerOscuro Moduar España

"SMART HOME"
Casa Domótica

Una smart home o casa domótica es aquella que brinda a sus propietarios confort, seguridad, eficiencia energética y comodidad en todo momento.

¡SMART HOME en cada casa AcerOscuro!

Ventanas Triple Cristal Casas Modulares AcerOscuro España

VENTANAS de TRIPLE CRISTAL

Ventanas / Puertas de cristal con TRIPLE CRISTAL y venecianas incorporadas o en el exterior venecianas de aluminio o persianas.

VENTANAS DE DISEÑO 

Ventanas y Puertas de Aluminio y/o Aluminio - PVC con TRIPLE CRISTAL con amplia selección en colores y superficies de la marca Italiana FINSTRAL (o similar...) con excelente aislamiento térmico de la ventana. Con venecianas de protección solar y visual integradas,  venecianas exteriores de aluminio, persianas o con contraventanas...

La gama Finstral combina numerosas tipologías de variantes de diseño con soluciones funcionales estudiadas hasta el más mínimo detalle.

Puertas Pasivas Casas Modulares AcerOscuro España

PUERTA ENTRADA PASIVA

Puerta de entrada de alta calidad que cumple con las normas de un alto aislamiento. 

PUERTA DE ENTRADA

Siempre seguras. Siempre especiales. Las puertas de entrada FINSTRAL ( o similar...) satisfacen siempre los mayores estándares de seguridad, son perfectamente aislantes, son enormemente duraderas y se manejan de forma intuitiva. Pero, sobre todo, se pueden personalizar con una amplia variedad de estilos, colores y modelos para adaptarse perfectamente al estilo de su nueva casa de ACEROSCURO.

Ventilación Casas Modulares AcerOscuro España

VENTILACIÓN

Sistema de VENTILACIÓN MECANICA CONTROLADA con RECUPERACIÓN DEL CALOR.

VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADO

Para aumentar la calidad del aire que respirarás, en casas ACEROSCURO se renovará el aire interior a través de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperador de calor de alto rendimiento y aporte de aire exterior previamente filtrado. No será necesario que abras las ventanas para ventilar, lo que conllevará importantes ahorros energéticos y reducirá el ruido que entra en tu vivienda.

Los sistemas de Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperador garantizan:

+ Suministro óptimo de oxígeno y un ambiente libre de corrientes de aire indeseables.

+ Efecto Antialergénico propiciado por los filtros que incluye, reduciendo los episodios de enfermedades.

+ Concentración de CO2 por debajo del valor máximo. (p.e 1.000 ppm)

 

Ventilación Casas Modulares AcerOscuro España
Aerotermia Casas Modulares AcerOscuro España

CALEFACCIÓN y AGUA CALIENTE

Calefacción y Refrigeración con un sistema de AEROTERMIA de la marca VIESSMANN / BUDERUS / VAILLANT...

Agua caliente con un sistema solar.

AEROTERMIA - para calor & frio!

Una bomba de calor AEROTÉRMICA (o de AEROTERMIA) es la forma eficiente, sostenible y ecológica de calentar la casa sin necesidad de un sistema de calefacción tradicional de gas o eléctrico.

Una bomba de calor de AEROTERMIA funciona transfiriendo el calor del aire exterior a un espacio interior, mediante intercambio térmico. La unidad exterior de la bomba de calor, posee un ventilador que impulsa un caudal de aire del exterior a través de una batería de intercambio denominada comúnmente como evaporador. Dentro de la batería de intercambio circula un gas refrigerante, que cambia su estado físico y se evapora incluso a bajas temperaturas exteriores. 

La bomba de calor usa electricidad para funcionar (mover el compresor), pero utiliza menos energía que el calor que produce el intercambio térmico del proceso. Para hacer una casa aún más ecológica, ponemos PANELES SOLARES para calentar el agua de consumo. Esto ayudará a reducir aún más la factura de energía y la huella de carbono.

Un sistema de AEROTERMIA puede generar calor incluso cuando la temperatura exterior es tan baja como -15°C. 

En nuestras casas ACEROSCURO usamos el equipamiento de la marca VIESSMANN / BUDERUS / VAILLANT (o similar...) con la garantía de una calidad más alto que existe en el mercado.

Baños de diseño Casas Modulares AcerOscuro España

ASPIRADOR CENTRALIZADO

Sistema de un aspirador incorporada / centralizado con enchufes en cada estancia, paseos*, exterior para su coche* para más comodidad y higiene en su nuevo hogar...

*dependiente  del modelo de la casa

PROCESO CONSTRUCCIÓN / EJECUCIÓN

En el momento de firmar el contrato de ejecución con ACEROSCURO comencemos a preparar el proyecto de inmediato
Iniciamos la construcción en un lugar cerca de su terreno (max. 1 hora en conducir o bien max. 100km distancia). Este le permite a controlar el proceso de la primer fase en cualquier momento. También podemos implementar cambios deseados en situ.

El proceso para conseguir la licencia de obra es depende de cualquier ayuntamiento (en medio 2-4 meses). Una vez consegido la licencia de obra, comenzamos a trabajar en la preparación del terreno y comenzamos con la Phase II de la construcción (Inicio de Ejecución en terreno). Dependiendo del modelo de casa seleccionado, esto lleva entre 4 - 10 meses.

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AcerOscuro España Construcción Modular Prefabricado AcerOscuro España
Mod. IBIZA III

CASAS ACEROSCURO - PREFABRICADAS - ¿Son Prefabricados o NO?

Para reducir el tiempo de construcción comenzamos a construir su nueva casa durante la fase de solicitud de permiso de construcción. Dependiendo del modelo de la casa seleccionada y el horario, intentamos construir del 20-30% de su casa por adelantado. Pero, la mayor parte de la construcción se llevará a cabo en el sitio de construcción final / en su parcela. 

¿POR QUÉ NO TENEMOS INSTALACIÓN DE PRODUCCIÓN FIJ O UNA FÁBRICA?

El transporte de los módulos es muy costoso y depende de la distancia de "la fábrica" a su terreno se podría tardar varias días o semanas. En ACEROSCURO nos desplazamos con un equipo de construcción cerca de su parcela. Esto le permite vigilar continuamente el progreso del trabajo. Además, los cambios que aún desea se pueden  gestionar rápida y eficaz.  


REQUISITOS POR PARTE DEL CLIENTE
El requisito básico para construir una vivienda con ACEROSCURO es que ya tienes una parcela con posibilidad a construir una vivienda (suelo edificable). Antes de preparar una oferta vinculante o firmar un contrato de ejecución con ACEROSCURO, necesitamos información detallada sobre su propiedad / parcela:

- Dirección de la propiedad / parcela (lugar, calle, Referencia Catastral)
- Fotos de la propiedad / parcela
- Certificado de la administración sobre la edificabilidad permitido en su parcela (INFORME URBANISTICA)
- Información sobre las conexiones existentes (agua, electricidad, gas, aguas residuales).

Si aún NO TIENE UNA PARCELA, estaremos encantados de hacerle una oferta preliminar. Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, sin embargo, el precio final de compra todavía puede variar...


COSTOS ADICIONALES PARA EL CLIENTE
Con ACEROSCURO compras tu nueva vivienda LLAVE EN MANO y listo para entrar y para disfrutar!
Nuestros precios de venta son precios fijos desde el primer día hasta el final y cubren los siguientes gastos y servicios.
INCLUIDO:
CONSTRUCCIÓN COMPLETA DE LA VIVIENDA
PISCINA EXTERIOR 
CARPORT,  (GARAJE Casa AAMIRAH, CITY, ARHAAN)
TERRAZAS / DECK
PAVIMENTO EXTERIOR EN HÓRMIGON IMPRESO
CIMENTACIÓN  Y PREPARACIÓN DEL SUELO
ACOMETIDAS (Agua, Electricidad, Gas, Aguas Residuales, Telecomunicaciones) hasta 10m 
PROYECTOS COMPLETOS y GASTOS LICENCIA DE OBRA
ARQUITECTO / APAREJADOR / TOPOGRÁFO / GEOTÉCNO
ESTUDIOS NECESARIOS
CONTROLES DE CALIDAD DE LA EJECUCIÓN
TRANSPORTE DE LAS MODULOS A SU TERRENO
SEGURO DE LA CONSTRUCCIÓN

NO INCLUIDO:
TERRENO
GASTOS ALTA SUMINISTROS (Electricidad, Agua, Gas, Telecomunicaciones)
I.V.A.
JARDINERIA / PAISAJISMO / VALLADOS​ / MUEBLES y DECORACIÓN

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GARANTÍA ACEROSCURO

10 años, por daños materiales ocasionados en la estructura del edificio a consecuencia de defectos en cimentación, pilares, y elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

3 años, por daños materiales ocasionados en el edificio a consecuencia de defectos de los elementos constructivos o instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad. Por ejemplo, las humedades, mal aislamiento, grietas no estructurales, problemas en las instalaciones, etc.

1 año, por daños materiales por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabados.

CONTACTO

Estáis interesado en casas de diseño de ACEROSCURO ESPAÑA, por favor ponerse en contacto con nosotros por teléfono, correo electrónico ( info@aceroscuro.es ) o con el formulario de contacto: 

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Stefan H. Krause

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Carolina Román

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